Fundsの運用実績をブログで公開!投資中の全案件の損益は?

貸付投資

販売開始になったら1分以内に売り切れるほど超人気の投資商品:Funds

 

しかしFundsはクラウドポート社がサービスを始めてから日も浅いため、「本当に大丈夫なのか?利益は出るのか?」

少なからず疑いの目を持つ人はいると思います。

 

そこで筆者が実際に投資したFundsの運用実績をブログで公開することで、真偽を明らかにしたいと思います。

 

この記事で分かること:貸付投資Fundsの本当の運用実績が明らかに!
  • Fundsの実際の利回りは何%なのか?
  • 分配金は支払われているのか?
  • 満期を迎え、無事に元本が返済されたファンドはあるのか?
  • 返済遅延(延滞)やデフォルト(貸倒れ)のトラブルになったファンドはないか?

 

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運用実績のサマリ

 

まず運用実績のサマリから紹介します。

 

上図の通り2ファンド10万円で運用中で、平均利回りは4.4%です。

 

以降、詳しく見ていきましょう。

 

Fundsとは?

Fundsはクラウドポート社が提供する貸付投資です。

 

上の仕組み図が示す通り、投資から利益を得たい「個人投資家」と、新たな事業のために資金を集めたい「借り手企業」をつなげるプラットフォームがFundsです。

 

個人投資家は企業へ間接的に貸付ける、いわば銀行の融資ビジネスを体験することができます。

 

投資の場合は、最悪借り手企業の事業が失敗すると返済義務が無いのに対して、Fundsのような融資ビジネスは事業が失敗しても必ず返済義務が残ります。

 

つまりFundsの元本安全性は、借り手企業が倒産しないか否かにかかっています。

 

非公開の社債を買う感じですね。

 

利回りは?

Fundsがこれまで募集した全ファンドの平均利回りは4.3%です。

 

募集開始日ファンド名ファンド
組成企業
利回り
2019/5/9イントランス・バケーションズ 京町家ファンド#1イントランス5.0%
2019/4/3世田谷区MIJASファンド#1明豊プロパティーズ4.5%
2019/3/27フィル・パーク東京スカイツリーリバーサイドファンド#1フィルまちづくりファンディング3.0%
2019/3/22台東区XEBECファンド#2デュアルタップ4.5%
2019/2/15台東区XEBECファンド#1デュアルタップ4.5%
2019/1/23LENDYオンラインレンディングファンド#1クレジットエンジン6.0%
2019/1/23大田区XEBECファンド#1デュアルタップ5.0%
2019/1/23アイフルビジネスローンファンド#1アイフル1.8%

 

 

リスクは?

Fundsのリスクは3つの登場人物に内在します。

 

1つ目はファンド組成企業、2つ目は借り手企業、3つ目は資金需要者(もしくは借り手企業の事業そのもの)。

 

資金需要者がデフォルトした場合、借り手企業は返済義務が残るため、その企業が倒産しなければFunds投資家のお金は戻ってきます。

 

問題なのは残りの2つがデフォルトするケースです。

借り手企業ファンド組成企業がデフォルトする場合、投資元本は損失を被る可能性があります。

 

借り手企業の信用力=リスクであり、利回りの高さを決定するポイントでもあります。

 

運用実績を公開!

ここから本題、Fundsの運用実績を公開します!

 

私が投資中の全案件

募集開始日ファンド名ファンド
組成企業
利回り運用期間投資金額
2019/4/3世田谷区MIJASファンド#1明豊プロパティーズ4.5%12カ月8万円
2019/1/23アイフルビジネスローンファンド#1アイフル1.8%12カ月2万円

(2019年5月26日時点)

 

私が投資しているのは上表の2ファンド、合計10万円です。

 

ファンド組成企業はいずれも東証1部 or 2部上場企業で、規模も大きな会社です。

 

そうそう簡単に倒産するリスクは低いだろうという判断から、自信を持って投資しました。

 

 

運用実績 — 世田谷区MIJASファンド#1

世田谷区MIJASファンド#1は「正常運用中」です。

 

これまで分配金が支払われた実績はありません。

 

分配予定表 — 世田谷区MIJASファンド#1

分配日分配金額源泉徴収税額デポジット口座入金額
2020/1/24

予定

82,750円561円82,189円

満期一括分配型のファンドであるため、分配予定は1回だけ予定されてます。

 

アイフルビジネスローンファンド#1の運用実績

アイフルビジネスローンファンド#1は「正常運用中」です。

これまで合計59円の分配金が支払われた実績があります。

 

分配予定表

分配日分配金額源泉徴収税額デポジット口座入金額
2019/5/24

実績確定

73円14円59円
2019/8/23

予定

91円18円73円
2019/11/25

予定

91円18円73円
2020/2/25

予定

20,090円18円20,072円

アイフルビジネスローンファンドは5月に初回の分配が行われ、今後3ヶ月おきに分配される予定です。

 

満期償還ファンドの実績はあるの?

2019年5月25日時点で満期を迎え、元本が償還されたファンドはありません。

 

5月31日に「LENDYオンラインレンディングファンド#1」が満期第一号ファンドとなる予定ですので、期待して待ちましょう♪

 

 => Fundsのオフィシャルホームページへ

 

まとめ

Fundsの運用実績について、私が実際に投資する案件について公開しました。

 

今のところ全ファンド正常運転中です。

 

また新規ファンドも1分以内に売り切れるほど人気もますます高まっているようです。

 

まだFundsで投資したことが無い人は、まず無料で口座開設をして情報収集だけでもしてみてはいかがですか?

 

 

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以上、本日はここまで。

それでは!

 

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