不動産投資

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不動産投資|なぜ未公開物件?その理由を調査して分かった不都合な真実

不動産投資を検討して様々な物件情報を業者から取り寄せてると、「未公開物件」という言葉に遭遇することがあります。 未公開だから掘り出しもの物件?安く購入できるの?など、錯覚に陥ってしまいそうです。 不動産のことを少しでも学んだこと...
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Stock Formerの評判|不動産投資プラットフォームNo.1の実力とは?

何だか最近不動産に関する記事ばかりになってますね。 それもこれも、自分が次の物件を探してるに他なりませんので、引き続き動き回って、良い物件見つけるぞ!! テンション高いです。 さて今回はStock FormerというIT技...
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不動産投資|中古マンションで入居率99.4%のJ.PRETURNSの評判は?

筆者が1棟のアパート経営を始めて2年が経過し、そろそろ次の不動産投資の検討を始めました。 次は中古の区分マンションで手堅く・・・と思っていた矢先、家賃固定10年間保証、入居率99.4%という広告を見つけ調べたところ、J.P.RRTUR...
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不動産投資|金利は1.6%から!新規借入も借換えもできるモゲチェックとは?

不動産投資の成功のカギを握る重要な要素として「融資条件」があります。 金融機関から低い金利で借りることができるか? 有利な融資を引き出すことが、不動産投資の成功の分かれ道になることが多分にあります。 そこで今回は、1.6%という...
不動産投資

家賃収入567万円の筆者が考える不動産投資の成功率を高める5つのポイント

コロナショックによって投資市場が冷え込んでいます。 このような急落相場で最も注目を集めるのは株式ですが、実はゆっくりと不動産相場も下落し、絶好の買い場が訪れると考えられています。 そこで今回は年間の家賃収入:567万円の大家を営...
不動産投資

20代・30代から始めるワンルームの不動産投資で失敗しない方法5選

様々な投資商品の中でも人気が高いのが不動産投資ですが、経験者の筆者としては20代や30代のうちに経験しておくことをぜひおすすめします。 株や投資信託と違って現物資産があり大家さんになるので、会社経営をしているような感覚を得られますし、...
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不動産投資|詐欺を回避せよ!上手にセミナーを活用する3つのポイント

今回は不動産投資関連のセミナーを上手に活用する方法についてご紹介します♪ セミナーは知識を付ける場にとどまらず、物件を紹介してくれるパートナー探しの場としても使うことができる一方で、詐欺的なふるまいをする業者もいます。 今回は3...
不動産投資

不動産投資|消費税還付のおいしいスキームが禁止の方向へ

多くの不動産投資家が愛用していた消費税還付制度が、2020年の税制改正によって禁止されることが分かりました。 今回は消費税還付のスキームが禁止される経緯や、改正後の税制がいつから開始になるのか?を解説したいと思います。 ...
アパート投資

不動産投資|台風19号の大災害のせいでアパート経営に大変なことが起きた話

不動産投資の代表的なリスクに自然災害があります。 今年の台風19号によって、不動産投資家の中にも浸水や損壊などの悪影響が出た人もいたのではないでしょうか。 被災地となった埼玉県東松山市にある私の物件は、幸いにも直...
アパート投資

松堀不動産|アルメゾンのアパート経営の実績を公開

※ アパート経営実績データを2019年6月末時点に更新しました ※ 2017年、松堀不動産からアパートを購入し、不動産賃貸経営を始めました。 松堀不動産が提供する「アルメゾン」というアパート経営システムに惚れ込み...
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