OwnersBook|1万円で始める不動産投資で評判のオーナーズブックから返済されました!

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金融・投資の界隈で話題のOwnersBookについて、わたしが初めて投資したファンドが満期を迎えて無事に配当・返済を受けましたので、詳細をご報告します。

OwnersBookとは?

OwnersBookとはロードスターキャピタル株式会社が運営するソーシャルレンディング投資のサービスです。

OwnersBookの特徴は?

最近はソーシャルレンディング事業者の数も多くなってきましたが、その中でOwnersBookは以下のような特徴を備えています。

  • 不動産に特化したソーシャルレンディングを行っている
  • 不動産のプロによって厳選された不動産ファンドが提供される
  • 1口1万円という少額から投資できる
  • 不動産投資特有の売買・管理にかかる費用が大幅にカットされている

本来なら不動産投資は物件の見極めが難しく多くの自己資金が必要であるため、中級者以上の投資だと私は思うのですが、その難しいポイントをOwnersBookは上記の特徴で解消しています。

【OwnersBookについて詳しく知りたい方はこちら】

OwnersBook|不動産専門のソーシャルレンディングOwnersBookとは?

公式サイトはこちら:OwnersBook

OwnersBookの評判は?

現在調べる限りでは、OwnersBookに対する悪い評判は見当たらず、良い評判ばかりが目立つようです。

また財務状況をホームページでオープンにしている点も好感が持てますし、業績も好調のようです。

そして何よりOwnersBookの評判を上げるきっかけとなったのが、ソーシャルレンディング事業者で初の株式公開(マザーズ市場への上場)が決定したことです。

今週9/28にロードスターキャピタル社(OwnersBookの運営会社)は上場予定となっており、株価がいくらを付けるのか非常に楽しみにしています。

ちなみに私はロードスターキャピタル社のIPO抽選が外れたので、上場の喜び半減ですが・・・

【ロードスターキャピタルの上場に関する記事はこちら】

OwnersBook|嬉しいお知らせ!初めての元本償還と株式上場について

満期で返済されたファンド

今回満期を迎え、無事に元本が返済されたファンドについてご紹介します。

案件概要は以下の通りです。

  • 案件名:品川区新築マンション第1号ファンド第1回
  • 貸付期間:6か月(2017/3~2017/9)
  • 利回り:5.0%
  • 運用タイプ:貸付( メザニンローン )
  • 償還方法:元本一括
  • 期中配当:毎四半期
  • 担保/保証:根抵当権
  • 手数料:無料

私の投資額は10万円でした。

年間利回り5%で6か月間の運用を経たことで、下図の通り分配金として2,016円(税引き後)が支払われました。

なお「投資応募中」に10万円入っているのは既に次の案件へ再投資したためです。

OwnersBookのファンドは非常に安定しているため、資金の追加も検討中です。

現在、募集中のファンドは?

マイページから「案件一覧」を調べたところ、9/26お昼時点で募集中のファンドはありません。

直近でも「新宿区オフィス第2号ファンド第2回」が10/4に募集開始予定となってますので、しばらくは案件が無い時期が続くようです。

このことからも分かるように、OwnersBookの難点は募集案件が少ないことです。

また案件が少ないのに人気が高いため、多くの案件が募集開始からわずか数時間で満額まで到達してしまい、投資機会を逸する人も多いでしょう。

新規案件の募集開始日時は事前にメールで通知がきますので、投資したい人はこまめにチェックして、募集開始と同時に申し込むくらいの気合が必要です。

またファンドに申し込む際は、OwnersBookの口座開設を行う必要があります。

興味がある方は公式サイトから申し込みを行っておきましょう。


公式サイト:OwnersBook


以上、本日はここまで。

それでは!

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