【ソーシャルレンディング】年利5%以上 meneoで投資をやってみる

ソーシャルレンディング

前回の投稿では、ソーシャルレンディング運営会社:maneoへの申し込み手続きについて投稿しました。この手続きを経てmaneoの投資口座ができましたので、さっそく投資してみますか!

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募集中の投資商品

10月17日時点、maneoで投資を募集している案件は2つ。

①不動産担保付きローンファンド165号と②不動産担保付きローンファンド174号です。

maneo 投資商品一覧

両者とも事業資金向けのローンファンドとなっており、貸付先は2社から構成されています。

両ファンドの詳細を見てみましょう。

①不動産担保付きローンファンド165号

募集総額:¥39,360,000
案件数:2案件
運用利回り:5.00% ~ 6.00%(年利)
投資可能金額:8万円以上から投資可能
成立条件:8万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 :2カ月・一括返済

2案件の内訳ですが、

案件①が約39,000,000円、案件②が50,000円と、ほぼすべて案件①で構成されてます。

案件①については不動産担保が抵当権が第二順位で設定されてます。担保は時価42億円であり、第一順位の金融機関が12億円の貸し付けとなっているので、万一、返済が滞っても大丈夫そうですね。

②不動産担保付きローンファンド174号

募集総額:¥11,010,000
案件数:2案件
運用利回り:5.00%(年利)
投資可能金額:3万円以上から投資可能
成立条件:3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法:24カ月・一括返済

案件①が約11,000,000円、案件②が50,000円と、ほぼすべて案件①で構成されてます。

案件①については不動産担保が抵当権が第一順位で設定されてます。担保は時価5千万円であり、当ファンドが担保第一順位となってますので、万一、返済が滞っても大丈夫そうですね。

2ファンドの投資判断

2ファンドともに、非常に似た商品で、リスク・リターンもほぼ同じです。

不動産担保が設定されており、元本消失リスクも比較的低めです。

気になる点としては、投資期間が2年と、そこそこに長めの設定になっていることです。まあ、定期預金をしいていると思えば、気にするほどの長さではないですが。

定期預金と違って、満期を迎える前にやめるという選択肢が取れないのが、ソーシャルレンディングの弱みでしょうか。

まとめますと、年利回り約5%の投資商品を2年間塩漬けで持つ、元本保証はされませんが、消失リスクは極めて低い。以上より、

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投資します!

以上、本日はここまで。

この週末、私のmaneoの口座が開設されました。さっそく数十万円の投資資本を東京UFJ銀行経由で振込み手続きしました。

週明け振込みされたら、さっそく2商品に投資したいと思います。ソーシャルレンディング投資家としてスタートです(^^♪

それでは!

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