不動産投資

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不動産投資|モゲチェックの評判や口コミは?筆者の体験談も公開!

(モゲチェックはINVASEにサービス名変更されため、全てINVASEに読み替えてください) 前回の投稿では、不動産投資ローンと物件紹介をしてくれるモゲチェックについて紹介しました。 約1.6%という超低金利で不動産投資ローンが...
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不動産投資|金利は1.6%から!新規借入も借換えもできるモゲチェックとは?

不動産投資の成功のカギを握る重要な要素として「融資条件」があります。 金融機関から低い金利で借りることができるか? 有利な融資を引き出すことが、不動産投資の成功の分かれ道になることが多分にあります。 そこで今回は、1.6%という...
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家賃収入567万円の筆者が考える不動産投資の成功率を高める5つのポイント

コロナショックによって投資市場が冷え込んでいます。 このような急落相場で最も注目を集めるのは株式ですが、実はゆっくりと不動産相場も下落し、絶好の買い場が訪れると考えられています。 そこで今回は年間の家賃収入:567万円の大家を営...
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20代・30代から始めるワンルームの不動産投資で失敗しない方法5選

様々な投資商品の中でも人気が高いのが不動産投資ですが、経験者の筆者としては20代や30代のうちに経験しておくことをぜひおすすめします。 株や投資信託と違って現物資産があり大家さんになるので、会社経営をしているような感覚を得られますし、...
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不動産投資|サブリース契約で死ぬ前に知ってほしい4つの不都合な真実

雑誌:SPAの記事で「父はレオパレスに殺された!1億9,000千万円の負動産」というドキッとする記事が掲載されました。 内容を確認したところ、インタビューに答えた人のお父さんが、土地の有効活用でアパート投資をするためレオパレス...
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不動産投資|暴落必至!コロナショックの不動産価格の影響は?

コロナショックに伴う株価暴落が連日のニュースを賑わすなか、今後ゆっくりと相場が下落していく代表格として不動産があげられます。 リーマンショックの時もそうだったように、経済的危機が起きるとタイミングは違えど株価と不動産価格の暴落は同時に...
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投資詐欺|スルガ銀行の借金帳消し特例発動でかぼちゃの馬車事件は解決へ!

2018年1月に発覚した「かぼちゃの馬車」事件が、ついに解決に向けて大きな節目を迎えようとしています。 この事件は、スマートデイズ社が不正に吊り上げた価格でシェアハウスを個人へ売却し、同社が経営破綻したことで空室物件と銀行への借金だけ...
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不動産投資|詐欺を回避せよ!上手にセミナーを活用する3つのポイント

今回は不動産投資関連のセミナーを上手に活用する方法についてご紹介します♪ セミナーは知識を付ける場にとどまらず、物件を紹介してくれるパートナー探しの場としても使うことができる一方で、詐欺的なふるまいをする業者もいます。 今回は3...
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書評|40代から始めて100歳までHappyに生きる不動産投資術

恒例の投資関連本の書評を書きたいと思います。 今回は「元外資系サラリーマンがおこなう!40代から始めて100歳までHappyに生きる不動産投資術」です。 筆者も不動産投資を行っており、Happyというワードと、人生100...
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不動産投資|消費税還付のおいしいスキームが禁止の方向へ

多くの不動産投資家が愛用していた消費税還付制度が、2020年の税制改正によって禁止されることが分かりました。 今回は消費税還付のスキームが禁止される経緯や、改正後の税制がいつから開始になるのか?を解説したいと思います。 ...
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